DOS ZONAS VECINAS QUE ESTAN EMERGIENDO CON FUERZA Y DEMANDA
El Distrito Médico y el Distrito del Río de Miami están emergiendo como epicentros de desarrollo y crecimiento, ofreciendo oportunidades inigualables para los inversionistas internacionales. Son zonas vecinas que pudiéramos decir que se solapan, veamos a detalle.
Area médica por excelencia
El Distrito Médico de Miami está siendo revitalizado por proyectos como Highland Park Miami, que no solo aumentará la infraestructura médica sino que transformarán todo el perfil urbano con cuadras enteras que darán espacio a más de 500,000 pies cuadrados de oficinas médicas, 1,000 unidades residenciales y un hotel de 150 habitaciones. Este desarrollo urbano definitivamente aumentará la demanda de propiedades en la zona y atraerá a profesionales de la salud y pacientes que requieren alojamiento y servicios cercanos.
La proximidad a hospitales de renombre como el Jackson Memorial Hospital y la Facultad de Medicina Miller de la Universidad de Miami asegura un flujo constante de usuarios, lo que incrementa la demanda de alquileres y servicios en la zona. En este sentido es importante destacar la inversión de $300 Millones de dólares que sera destinada a ampliar el Jackson Memorial Hospital con toda una nueva ala de servicios que busca suplir la demanda proyectada para los próximos 10 años. Esto subraya el continuo crecimiento del sector salud en esta zona.
Desarrollos clave en el Distrito del Río
El Distrito del Río de Miami, como se le nombra a las riberas del Río de Miami, está experimentando un renacimiento gracias a desarrollos como River Landing Shops and Residences. Este proyecto mixto, de residencias, 360,000 pies cuadrados de espacio comercial y 135,000 pies cuadrados de oficinas, está atrayendo a una mezcla de minoristas nacionales y locales, ofreciendo una experiencia única a orillas del río. Recientemente se aprobó una nueva torre de 28 pisos y 475 que dará expansión a las unidades residenciales de este complejo.
Los más fascinante del sector son los restaurantes de alta gama donde los comensales pueden llegar en sus propios botes no solo a disfrutar de la gastronomía sino del ambiente festivo y de celebración en Miami, con restaurantes exclusivos como Kiki on the River, García, Casa Blanca, Elias, y SeaSpice y el recién inaugurado Habibi. Esta propuesta gastronómica está transformando el paisaje de la zona, atrayendo tanto a residentes como a visitantes que buscan experiencias exclusivas.
Atractivo para el fan de los deportes
El Distrito Médico y el área del Río están muy cerca de los principales estadios de béisbol y fútbol de Miami, lo que las convierte en zonas altamente atractivas para los fanáticos de los deportes. La construcción del Miami Freedom Park, el nuevo complejo deportivo y de entretenimiento que será el hogar del equipo de fútbol Inter Miami, con figuras como Lionel Messi, aumentará significativamente el atractivo de la zona. Este desarrollo, que ya está en plena construcción, incluirá un parque público de 58 acres, instalaciones deportivas para la comunidad y una variedad de opciones de entretenimiento y comerciales. Se proyecta que definitivamente atraerá a muchos visitantes.
La proximidad del Distrito Médico y el Distrito del Río, así como la conectividad a través del Metrorail, facilitarán el acceso a estos centros deportivos y de entretenimiento sin tener que atravesar el tráfico local ni pagar los elevados costos de estacionamiento durante eventos importantes. Esto atraerá a numerosos fanáticos del deporte, aumentando el atractivo de hospedarse en esta zona y mejorando aún más la rentabilidad de las inversiones en el área.
Invierte en una zona en desarrollo que ya tiene la demanda existente.
Esta es una condición única. Generalmente las zonas en crecimiento primeramente se desarrollan y luego va generando la demanda. En este caso la presencia de todo este centro médico hace que la demanda en el sector sea real e inminente. Invertir en el Distrito Médico y el Distrito del Río de Miami no solo ofrece una oportunidad para capitalizar el crecimiento económico y la revalorización de las propiedades, sino que también proporciona un entorno dinámico y en constante evolución.
Para los inversionistas latinoamericanos, estas características hacen de estos distritos vecinos una opción atractiva para diversificar su portafolio y asegurar un crecimiento sólido y rentable a largo plazo.
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