Manalapan: El Nuevo Epicentro del Lujo Inmobiliario en Florida

En los últimos años, el pequeño y exclusivo pueblo de Manalapan, ubicado en el condado de Palm Beach, ha emergido como el nuevo destino predilecto para los ultra ricos, rivalizando con la emblemática Palm Beach. Con una extensión de apenas 2.4 millas cuadradas, Manalapan ha captado la atención de magnates y celebridades que buscan privacidad, exclusividad y propiedades frente al mar.

Un Auge Impulsado por Compras Multimillonarias

Desde 2020, más de 21 propiedades en Manalapan se han vendido por encima de los $20 millones, y varias han superado los $40 millones. Destacan adquisiciones como la del fundador de Oracle, Larry Ellison, quien compró una propiedad por $173 millones, y la del fundador de WeatherTech, David MacNeil, que invirtió $94 millones en terrenos adyacentes para construir una megamansión .

Estas inversiones han transformado el paisaje de Manalapan, con desarrollos de residencias de lujo que incluyen comodidades de primer nivel, como túneles privados que conectan las casas con la playa, spas, gimnasios y garajes para múltiples vehículos.

Factores Clave del Atractivo de Manalapan

Privacidad y Exclusividad

A diferencia de Palm Beach, Manalapan ofrece un entorno más tranquilo y menos concurrido, lo que lo convierte en un refugio ideal para quienes buscan discreción.

Propiedades Frente al Mar

La mayoría de las residencias en Manalapan cuentan con acceso tanto al océano Atlántico como al Intracoastal Waterway, ofreciendo vistas panorámicas y acceso directo al mar.

Proximidad a Palm Beach

Situado a poca distancia de Palm Beach, Manalapan permite a sus residentes disfrutar de las comodidades y servicios de la ciudad vecina sin sacrificar la privacidad.

Desafíos y Consideraciones

A pesar de su atractivo, los compradores potenciales deben tener en cuenta ciertos desafíos:

Costos de Seguro: Las primas de seguros en áreas costeras como Manalapan pueden ser elevadas, especialmente debido a la exposición a huracanes y tormentas.
Regulaciones de Construcción: Las estrictas normativas locales exigen que las construcciones nuevas cumplan con estándares elevados de resistencia a vientos y elevación sobre el nivel del mar.
Disponibilidad Limitada: La baja densidad de desarrollo y la alta demanda han reducido la disponibilidad de propiedades, lo que puede llevar a una competencia intensa entre compradores.

Manalapan se ha consolidado como el nuevo epicentro del lujo inmobiliario en Florida, atrayendo a una élite global que busca exclusividad, privacidad y propiedades de ensueño frente al mar. Para inversionistas y compradores de alto poder adquisitivo, representa una oportunidad única de formar parte de una comunidad selecta y en constante valorización.

Fuente: The Wall Street Journal,New York Post